HT427 Cerca del nuevo aeropuerto de carga

San Marcos Jilotzingo, Hueypoxtla, Estado De México

  • $3,600,000,000 En Venta
  • $3,600,000,000 En Venta
  • 8,000,000 m² de terreno
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Detalles

  • Tipo: Terreno
  • ID: EB-IW7319
  • Clave interna: HT427
  • Antigüedad: A estrenar
  • Agente: Sucursal Arkidinamica Hacienda

Descripción

UBICACIÓN
Geográfica y Descriptiva acorde al PROCEDE
1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO,
Municipio de Hueypoxtla 4,672 Hectáreas
2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN,
Municipio de Zumpango 1,457 Hectáreas

OFRECE
Polígonos generales delimita cada ejido por área.
Parcelas con superficie global en has.
Caminos y accesos inter parcelario.
Uso de suelo del plan de desarrollo municipal.
Zonas de uso común en superficie.
90% es superficie es plana
10% cerril poco elevado.

DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS
Los terrenos tienen el régimen ejidal,
Planos identifican, Dos polígonos por cada ejido.

DOCUMENTOS DEL EJIDO
A.- Carpeta Básica
(Resolución presidencia,
Acta de posesión y Deslinde
Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido),
B.-Carpeta Agraria
(Acta de asamblea general
de ejidatarios de delimitación,
Destino y Asignación a cada posesionario,
Planos de delimitación distribución y
Asignación numerada-Regularización individual
dentro del ejido),
C.- Certificados Parcelarios
(Certificados individuales a cada posesionario),
Documentos personales de cada posesionario,
(identificaciones personales, CURP y acta de nacimiento)

SITUACIÓN JURÍDICA
No se tienen problemas legales, Ni agrarios,
Se cuenta con toda la documentación
Que ampara la legitima posesión y propiedad,
Se cuenta con la anuencia de sus titulares.

LOCALIZACIÓN
A 6 KM de distancia de San Bartolo Cuautlalpan y
Colinda con el poblado San Marcos Jilotzingo
Plano del Registro Agrario Nacional con motivo
Del Programa de Certificación de
Derechos Agrarios Ejidales y Titulación de Solares,
Se describe la distribución de la superficie
A cada uno de los titulares,
Con su respectiva relación de asignación.
Colinda con el Estado de Hidalgo

VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN
1.- Autopista México-Pachuca
Pasa caseta de Tecamac
Toma desviación a San Bartolo Cuautlalpan,
Al lado izquierdo 8 KM hacia adentro,
Continua a partir de la caseta de 18 KM
2.- Circuito Mexiquense,
Entronca Carretera México-Querétaro,
Salida Zumpango a 10 KM
3.- Taxis, Colectivos y Camiones

DESARROLLOS HABITACIONALES CONURBADOS
Parque Tizayuca a 5 KM
Infraestructura hidráulica (agua)
Pozo de agua dentro de los terrenos
Autorización de explotación e
Infraestructura hidráulica (drenaje)
Salida principal por canal
Infraestructura eléctrica
Línea de alta y baja tensión de CFE,
Al centro de los terrenos.

COSTO
$ 450.00 m2 precio final al comprador,
Incluye comisión y gastos de administración.

CONDICIONES DE VENTA
Se puede vender en fracción en la ubicación que se desee.
El comprador se compromete
A la firma del contrato de cesión de derechos notariado
El pago del 50% del valor total del terreno,
El otro 50% a la firma del instrumento notarial
Ante la fe de Notario Público
A la entrega de los títulos de propiedad y
Traslado de derechos de propiedad y posesión.

VENTAJA
El comprador a la firma del contrato y pago del 50% inicial
Podrá hacer uso de los terrenos,
Con cláusulas de restricción de dominio
Que se establezcan en el contrato y
Su dominio pleno a la firma de finiquito propiedad y
Traslado de derechos de propiedad y posesión.

2 FRACIONES
1) 800Hectáreas
2) 1000 Hectáreas
Total 1800 Hectáreas

TERRENO PLANO PARA DESARROLLO DE:
Bodegas,
Resguardo aduanal,
Patios de maniobra,
Almacenaje exterior,
Naves,
Industria,
Parque industrial,
Centro logístico,
Centro de distribución,
Comercial,
Plan maestro,
Combinación de multiples proyectos,

USO
Mixto industrial
Almacenamiento
Habitacional (Interés Social o Interés Medio)
Comercial

EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN
Listo para la construcción de bodegas y/o oficinas
Terreno para guardar tracto camiones o
Terreno para cajas de carga
Área de almacenamiento,
Naves industriales, etc.
Desarrollo de Vivienda.

INFORMES
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ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
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Características

  • Facilidad para estacionarse
Sucursal Arkidinamica Hacienda

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EB-IW7319
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Ubicación

San Marcos Jilotzingo, Hueypoxtla, Estado De México

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