Descripción
-UBICADA-
Calle inmeejorable ancha y apacible de transito local, zona privilegiada, Estricto acceso controlado 24 horas, Cerca del parque de los naranjos y Club House. Entorno residencial de lujo con fresnos centenarios.
-ARQUITECTURA-
Descubre maravillosa residencia colonial mexicano, artesanalmente exquisita, catalogada de Arq. Tomas Cajigas y Arq. Carlos San Martin. Desplantada sobre meseta elevada brindando privacidad. Inspirada en autentica Hacienda mexicana combina elegancia, tradición y confort. Áreas verdes y señoras residencias y mansiones. Casa de mucha prestancia y elegancia muda.
-MOVILIDAD-
Cerca a importantes vías de comunicación como son:
Calzada Jinetes, Periférico Norte, Autopista México-Querétaro, Viaducto Bicentenario, Av. Ruiz Cortines, Chamapa Lechería y Vía. López Mateos. Via Lago de Guadalupe.
-CARACTERISTICAS GENERALES:
• Clima cálido-templado en entorno natural excepcional.
• Jardín frontal: 153.40 m².
• Jardín posterior: 160.66 m².
• Total de áreas verdes: 314.06 m².
• Estacionamiento: 5 autos, 2 techados + 3 abiertos.
-PLANTA PRINCIPAL-
• Escalinata de 1/2 nivel arriba, Construccion remetida. Zaguan brinda cordial bienvenida, columnata de cantera, piso de recinto de cantera, muro de tabique romano, detalles propios del estilo y techo envigado enmarcan acceso mientras contemplamos precioso jardín frontal de 153.40m2. Casa con 3 accesos diferentes de entrada.
• Hall principal: Elegante acceso recibe y vestibula, obedece a su arquitectura.
• Sala: A doble altura, chimenea, ideal para reuniones, sale a jardin frontal que cautiva.
• Encantador comedor, marco de encuentro social con vista y salida a divino jardin posterior.
• Sala de estar familiar y TV: Espacio amplio y luminoso.
• Cocina integral: Equipada remodelada, amplia, funcional, abundante luz natural, generosas encimeras de corian, alacena y despensa de madera, Lambrines y detalles de Talavera, horno eléctrico, lavavajillas. etc. Lugar diseñado para el chef en casa.
• Área de servicio: Estudio de pintura, cuarto de lavado y planchado, cuarto de servicio y baño de servicio.
• Jardin posterior: superficie de 160.66m2, impecable césped y preciosas plantas, ambiente de paz y serenidad.
• Pied á terre: increible ambiente campestre de entretenimiento Terraza techada tipo veranda con asador tipo quincho argentino con sala de usos múltiples encantador con medio baño, perfecto para eventos o reuniones familiares. opción a 4ta recamara o depto.
-PRIMER NIVEL-
• 3 recámaras: ambientes espaciosos iluminados con vista a sus jardines. Cada una con impecable baño, clóset de buena capacidad de guardado.
• Recámara principal: ante-recamara, aposentos, vistas privadas, Vestidor amplia área de guardado con coqueto baño con tina de hidro-masaje, azulejo de Talavera en muros.
• Espacio adicional para estudio, sala de TV, sala de música o despacho, ideal para trabajar o estudiar desde casa.
-EXQUISITOS DETALLES ARTESANALES-
Residencia colmada de finos acabados que reflejan la esencia exquisita del estilo colonial mexicano, manteniéndose en excelente estado de conservación. Hogar combina la tradición con la funcionalidad moderna, ideal para quienes buscan exclusividad y confort en un ambiente cálido y seguro. techos envigados y bovedas catalanas, vigas, gualdras y dinteles. muebles empotrados, puertas de madera entablerada. Ambientes fluidos con juegos de alturas.
-EQUIPAMIENTO-
12 Paneles solares para pagar cuenta de luz minima
Interphone
-SEGURIDAD-
• Acceso controlado 24 horas
• Vigilancia continua de Club de Golf Hacienda
• Cámaras con centro de monitoreo
• Policías caminando y Patrullas recorriendo
• Confirmación de acceso de visitas
• Rejas de forja estilo español
• Zona tranquila y privilegiada
-APROVECHA-
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