Predio Pedro Escobedo comercial industrial Cod. HTR9

SITUACIÓN
A la altura del KM 181
Carretera Federal Mexico Querétaro
Estupenda ubicación terreno 9,624m2
Construcciones originales 2180m2
Costruccion obra blanca actual 2785m2
Se puede adaptar según necesidades,
Completamente aprovechables
2 explanadas estacionamiento 7000m2
A pie de carretera de Pedro Escobedo,
Avenida Reforma Norte 2do frente

CARACTERÍSTICAS
Carril desaceleración Qro a México,

ANTERIORES
Fue Mesón del Caminante Restaurante
Oficinas municipales Pedro Escobedo, También Cruz Roja y Policía Municipal.
Entre otros servicios públicos
Estudio para Gasolinera-Hotel y Mesón

CONSTRUCCIONES
1.- Edificación principal 2 pisos 1300m2
De mamposteria incluso dobles alturas,
El cual fue reconocido restaurante
2.- Construción con cúpulas catalanas.
Fue Hotel de 10 habitaciones 500m2
3.- Taller de servicio automotriz 392m2
4.- Oficina a pie de carretera 145m2 de mamposteria, puede ser local comercial
5.- Bodegas a doble altura 438m2
Superficie total construida 2775m2

PERIMETRALMENTE
Las bardas de piedra 2.50 mts de altura
Posterior, lateral derecha completas
Lateral izquierda 11metros con malla
Frente abierto al comercio y servicio
Puerta vehicular c/caseta de vigilancia
otra peatonal sobrela calle de reforma

FRENTE
Cuenta frente 154.55m. de frente a la autopista, bardas atras y costados
Frente posterior 163 m Reforma Norte
Avenida con camellon y arboles del centro Pedro Escobedo
Costado izquierdo 42metros
Costado Derecho 75.5metros

ACCESOS Y FLUJOS
Acceso muy amplio incluso para tráilers
En el estacionamiento principal y salida. Estacionamiento directo a la autopista, Con excelente tamaño para patio de maniobras dentro del terreno de casi

IDONEO
Parador turístico,
Hotel con restaurante
Empresas transportistas,
Plaza comercial o Outlet
Almacenes,
Hospital y clínica de salud
Centro logístico de distribución
Centro comercial,
Agencia de autos o tracto camiones
Gasolinera etc.

USO DE SUELO
Comercial, Industrial y de Servicios,

CERCANIA
A 15 minutos del monumental Conin
A 15 minutos entrada a Querétaro y
Aeropuerto Internacional Querétaro,

RECOMENDACIÓN
Conoce este estupendo lugar y gánalo.