HT522 Vendo terreno con carpeta armado de negocio

Terreno plano en venta con proyecto,

UBICADO EN
3 de Mayo en Cuautitlán Izcálli

MEDIDAS
Superficie 980 M2
Frente 34.71 Mts
Fondo 30.93 Mts
Topografia Meseta Plana tipo Paramo
Forma Trapezoidal

USO DE SUELO
Intensidad H100
3 Niveles máximo
Densidad por nivel 9Casas
Densidad desarrollo total 9Casas
Condominio Horizontal Habitacional
Porcentaje libre sin construir 30%
Área libre total 294M2
Porcentaje Construíble máximo 70%
Área Construible por nivel 686M2
Área Vendible total 1400M2

PROYECTO
Habitacional de 9 casas muy modernas
Enclave en condominio con vigilancia
Zona de Bosques del Lago
Terreno en esquina, listo para construir
Lo que se vende es la segunda etapa
Terreno con proyecto arquitectónico La ventaja de tener todos los permisos
Para su edificación de 9 casas de 3pisos

SEGMENTO
En la base Nivel medio del mercado

BENEFICIOS
Zona boscosa cerca Lago de Guadalupe
A una calle de la Tienda Chedráhui
Colegios de prestigio a 5 minutos
8 minutos carretera Chamapa Lechería

RENTABILIDAD
Precio x m2 $21,500.00
Área por unidad 155.00M2 Aprox
Valor de unidad $3,333,333.33 Pesos
Valor desarrollo $30,000,000.00Pesos

PRECIO
Valor m2 Terreno $30,614.24 Pesos
Valor de predio $5,700,000.00 Pesos