Descripción
-PROPIEDAD EN EL MERCADO INMOBILIARIO-
Resaltando su escala, privacidad y versatilidad de uso:
-PROPIEDAD MONUMENTAL CON POTENCIAL MULTIFUNCIONAL EN CLUB DE GOLF HACIENDA-
Exclusiva propiedad de 3,415 m² de terreno con 1,400 m² de construcción en obra negra, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Atizapán de Zaragoza. Su diseño arquitectónico en plataformas ascendentes y su amplia versatilidad permiten terminarla como una residencia privada de ultra lujo, desarrollar un enclave de cuatro casas o adaptarla para un proyecto institucional o de hospitalidad.
-CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y PRIVACIDAD-
-Dimensiones y forma: Superficie total de 3,415 m² de forma abosada (abanico), con frente imponente de 60 metros lineales y colindancia posterior de 80 metros lineales.
-Topografía: Pendiente ascendente trabajada con maestría mediante terrazas y plataformas niveladas, conectadas por elegantes rampas y escalinatas.
-Seguridad total: Bardado perimetral frontal de 6 metros de altura que garantiza máxima privacidad, exclusividad y aislamiento acústico.
-Estacionamiento: Amplia explanada vehicular con capacidad para recibir múltiples automóviles de residentes e invitados.
-DISTRIBUCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN (1,400 M² EN OBRA NEGRA)-
La estructura actual permite personalizar todos los acabados al gusto del comprador o inversionista, contando ya con espacios definidos de gran escala:
-Área íntima: 5 amplias recámaras, diseñadas con su propio vestidor y baño completo.
-Áreas sociales y recreativas: 6 salones sociales independientes, un gran salón de fiestas y usos múltiples, además de una alberca techada de generosas dimensiones.
-Exteriores: 3 áreas de jardines independientes con distintos propósitos recreativos y una terraza panorámica ideal para eventos.
-Área de servicio: Departamento independiente con 3 habitaciones para personal de planta.
-POTENCIAL DE DESARROLLO Y USOS DE SUELO-
Gracias a su magnitud, distribución y ubicación estratégica cerca de vías principales y centros educativos, la propiedad ofrece múltiples modelos de negocio e inversión:
-Desarrollo residencial: Cuenta con autorización para desarrollar un exclusivo enclave condominal de 4 residencias.
-Hospitalidad y rentas: Ideal para operar como propiedad de lujo en Airbnb, hotel boutique o casa de huéspedes de alto nivel.
-Residencias estudiantiles: Ubicación y capacidad óptimas para funcionar como casa de estudiantes para la comunidad del Tecnológico de Monterrey (Campus Estado de México).
-Cuidado y bienestar: Estructura adaptable para una residencia de retiro o asilo de primer nivel, aprovechando sus rampas de accesibilidad, jardines y alberca techada.
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